ASSETANDO EINZELHANDEL 2 METROPOLREGION HAMBURG


Mit dem Private Placement „Assetando Einzelhandel 2 Metropolregion Hamburg“ offerierte die Assetando Gruppe die Beteiligungsmöglichkeit an einem neu errichteten, langfristig vermieteten Einzelhandels- fachmarkt mit integriertem Sparkassen SB-Kundencenter in der Metropolregion Hamburg.

Die Anfang 2011 fertiggestellte Immobilie befindet sich in einer sehr verkehrsgünstigen Lage im Westen Itzehoes. Itzehoe ist 90 km westlich von Lübeck, 75 km südwestlich von Kiel und rund 55 km nordwestlich der Hansestadt Hamburg belegen und dem regionalen Kooperationsverbund Metropolregion Hamburg angeschlossen. Das Investitionsobjekt befindet sich nur rund 3 km vom Stadtkern entfernt und liegt direkt an der Lindenstraße (B 206), der westlichen Haupteinfallstraße von der Autobahn A 23 in das Itzehoer Stadtgebiet, in unmittelbarer Nähe zum Autobahnzubringer. Dadurch erreicht der Einzelhandelsmarkt mit seinem Lebensmittel- und Warengebot neben den Bewohnern des Stadtteils, auch die zahlreichen Berufspendler, was die Attraktivität des Mikrostandortes für den Einzelhandel nochmals verstärkt.

Bei dem Investitionsobjekt handelt es sich um einen rund 1.082 m² Mietfläche und rund 75 Stellplätze umfassenden Einzelhandelsfachmarkt mit integriertem Sparkassen SB-Kundencenter. Während der Einzelhandelsfachmarkt bei mehreren Verlängerungs- optionen bis mindestens zum 28.02.2026 an die zur REWE Group gehörende Penny-Markt Gesellschaft mit beschränkter Haftung vermietet ist, hat die Sparkasse Westholstein bis mindestens zum 10.01.2021 - ebenfalls bei vorhandener Verlängerungsoption - eine Teilfläche von rund 26 m² angemietet.

Das Projekt wurde im Sommer 2013 durch Investoren unseres Mandantenkreises erworben. Die Geschäftsführung der Eigentümergesellschaft erfolgt durch die Assetando Gruppe. Sollten Sie ebenfalls Interesse an einer vergleichbaren Kapitalanlage oder Fragen zu unserem Produktangebot haben, sprechen Sie uns gerne an. Sollten Sie ebenfalls Interesse an einer vergleichbaren Kapitalanlage oder Fragen zu unserem Produktangebot haben, sprechen Sie uns gerne an.

PROJEKTECKDATEN

  • Im Januar 2011 fertiggestellter Einzelhandelsfachmarkt mit rund 1.082 m² Mietfläche, mit integrierten Sparkassen SB-Kundencenter und rund 75 PKW-Stellplätzen
  • Mieter: Penny-Markt Gesellschaft mit beschränkter Haftung und Sparkasse Westholstein
  • Mietvertragslaufzeit: mindestens bis 28.02.2026 bzw. 10.01.2021 zzgl. mehrerer Verlängerungsoptionen
  • Vorgesehene Laufzeit: konzeptgemäß bis zum 31.12.2024
  • Investitionsvolumen rund 2,5 Mio. EUR