WOHNUNGSNEUBAU "SCHLOSSPARK AHRENSBURG ERLENHOF"


Gemeinsam mit einem unserer langjährigen Projektentenwicklungspartner hat die Assetando Ende 2015 ein Grundstück in Ahrensburg im Baugebiet Erlenhof in der Nähe des Ahrensburger Schlosses mit einem Bebauungspotential für 58 Wohnungen erworben. Ahrensburg ist die größte Stadt des Kreises Stormarn, weist einen hohen Freizeitwert auf und ist gleichzeitig verkehrstechnisch sehr gut an die Hansestadt Hamburg angebunden; Ahrensburg gehört als Bestandteil der Metropolregion Hamburg zum sogenannten Speckgürtel der Hansestadt und zeigt sich als gesuchter Wohnstandort in der Nähe der Metropole.

Bis Ende 2017 sollen 26 geförderte und 32 freifinanzierte Wohnungen in zwei getrennten Baukörpern errichtet werden. Die Assetando beabsichtigt in dem Zusammenhang, die für langfristige Bestandshalter sehr attraktive, höchst mögliche Förderstufe (Regionalstufe IV) des Landes Schleswig-Holstein einzubinden. Der Baubeginn wird voraussichtlich bereits im II. Quartal 2016 auf Basis der energetischen Vorgaben der EnEV 2016 erfolgen, neben der guten Makro- und Mikrolage ist eine zukunftsträchtige, energetische Bauweise Basis für dieses nachhaltige Wohnimmobilieninvestments. Inwieweit darüber hinaus etwaige aktuelle steuerliche Vorteile der sogenannten Wohn-Sonder-AFA genutzt werden können, bedarf einer individuellen steuerlichen Beratung auf Ebene der Investoren.

Aufgabeschwerpunkte der Assetando bei diesem Projekt sind unter anderem die Beratung im Zusammenhang mit der öffentlichen Förderung, die kaufmännische Projektbegleitung sowie die Koordination zu möglichen Investoren.

Für weitere Informationen zu diesem Immobilieninvestment sprechen Sie uns gern an.

PROJEKTECKDATEN

  • Wohnanlage mit 32 freifinanzierten und 26 geförderten Wohneinheiten
  • Umfassende öffentliche Förderung
  • Rund 3.920 m² Gesamtwohnfläche / 36 Stellplätze
  • Rund 3.745 m² Grundstücksgröße
  • Geplante Fertigstellung Ende 2017
  • Investitionsvolumen rund 11,9 Mio. Euro